Source : www.lesechos.fr du 2 Mai 2008
Les emprunts immobiliers coûtent de plus en plus cher. Les taux d'intérêt sont en effet repartis à la hausse en mai et devraient encore augmenter en juin, selon le courtier Empruntis.com.              

Les taux d'intérêt des prêts immobiliers, stables depuis le début de l'année, sont repartis à la hausse en mai, selon le courtier en ligne Empruntis.com. Les crédits immobiliers, quelle que soit leur durée, sont en effet de plus en plus coûteux : la durée de référence, 15 ans, se situe en mai à 4,80% en moyenne, contre 4,65% un mois plus tôt, soit +0,15 point de plus. Pour les prêts à 20 ans, la durée préférée des Français, le constat est le même : 4,90% en mai contre 4,80% en avril (voir le tableau ci-dessous : y est indiquée la valeur moyenne du marché, ainsi que les taux les plus bas et les taux les plus hauts du marché).

Une nouvelle hausse attendue en juin

Pourquoi de telles hausses ? Pour les taux d'intérêts des emprunts à taux fixes, il n'y a pas de mystère. Ils sont en effet déterminés à partir de l'OAT à 10 ans (obligation assimilable du Trésor, une sorte d'emprunt d'Etat). Or, depuis mi-mars, les taux de l'OAT à 10 ans sont haussiers, à 4,53% ce 2 juin, contre 4,31% le 1er mai ou encore 4,22% au 1er avril... "Dans ce contexte les taux fixes des prêts immobiliers ne peuvent pas diminuer", selon Empruntis, qui pronostique même une nouvelle hausse des taux en juin. "Les banques prévoient en effet de relever à nouveau leurs taux dans le courant du mois de juin, il ne faut donc pas attendre pour concrétiser son projet", conclut-on chez Empruntis.

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