Source : www.capital.fr du 30 Septembre 2009
Après plusieurs mois de surchauffe, la fin du mois de septembre a confirmé la baisse des taux d'intérêt. Selon le dernier baromètre d'Empruntis.com, les prêts se négocient à des taux inférieurs de 0,15 à 0,20 point à ceux pratiqués en août : 5,10% en moyenne sur 15 ans, et 5,20% sur 20 ans.
Une baisse certes, mais rien de sensationnel pour l'instant. Les taux retrouvent seulement leur niveau de juillet, sans repasser sous la barre des 5%, même pour les crédits de courte durée. Sur 7 ou 10 ans, par exemple, Empruntis constate des taux moyen de 5,05%.
En revanche, les meilleurs taux relevé par le courtier sont alléchants : 4,65% sur 15 ans ou 4,75% sur 20 ans. Le hic ? Pour en profiter, il faut présenter un excellent profil. Les jeunes cadres à la carrière prometteuse sont donc les bienvenus, surtout s'ils disposent d'un apport personnel d'au moins 20%.
Stabilisation prévue pendant plusieurs semaines
Empruntis prévoit une stabilisation des taux au cours des prochaines semaines. "En cette période trouble, les banques sont à la recherche de nouveaux clients, synonymes de nouveaux dépôts" explique le courtier. "Les taux à destination des particuliers ne devraient donc pas augmenter rapidement et les critères de sélectivité devraient rester, pour l'instant, identiques."
D'autant que les taux des obligations du Trésor restent eux-mêmes stables. Or ce sont eux qui servent d'indices aux banques pour fixer leurs taux d'intérêt. Les acheteurs ont donc quelques semaines de répit devant eux.
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