Les prix élevés de l'immobilier peuvent pousser certains parents à aider leur progéniture en lui offrant un toit. En plus de faire preuve de solidarité familiale, vous effectuerez ainsi un investissement qui peut s'avérer intéressant sur le plan fiscal. Mais attention à bien respecter le cadre légal.

Il est aujourd'hui difficile pour un étudiant ou un jeune fraîchement entré dans la vie active de présenter des garanties suffisantes pour devenir locataire dans le parc privé ou d'acheter. Les parents sont donc tentés de réaliser ce type d'investissement pour, d'une part, donner un coup de main à leur progéniture et, d'autre part, réaliser un investissement rentable. Mais, attention, vous pouvez vite vous retrouver en délicatesse avec le fisc si vous décidez de louer à un membre de votre famille. 

Même si vous signez un bail avec votre enfant comme pour n'importe quel locataire, vous pouvez être « tentés » de lui accorder une petite ristourne sur le loyer. Méfiance : il ne faut pas pousser le bouchon trop loin !. Si le loyer est manifestement plus bas que celui constaté sur le marché, il est fort à parier que vous aurez à faire avec le fisc...

Prix plus accessibles, taux de crédit en baisse, fiscalité encore accueillante : le moment est intéressant pour acquérir un bien immobilier. Mais les pièges ne manquent pas. Nos explications.

Avec des prix et des taux de crédit en baisse, les acquéreurs ont en théorie toutes les cartes en main pour faire de belles affaires sur le marché immobilier. Revue de détail des bonnes raisons d'acheter.

Des prix plus accessibles

Depuis la fin 2011, les prix ont bel et bien commencé à baisser dans de nombreuses régions : en avril, par exemple, le baromètre publié par le réseau d'agences Century 21 a enregistré une baisse globale de 2,1 % au premier trimestre (comparé au deuxième semestre 2011), plus  marquée sur les appartements (-7 %).