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Nouvelle baisse des taux programmée
En outre, les banques font un effort sur les prêts immobiliers. "Les trois baisses successives des taux de la BCE ont eu un effet mécanique sur ceux des banques. Elles ont, en plus, subi une forte pression du gouvernement pour améliorer l'accès au crédit", constate Maël Bernier-Resch, porte parole d'Empruntis, courtier bancassurance en ligne.
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Informations utiles immobilier à rénover

Crédit immobilier : remboursement anticipé du prêt




Vous pouvez, à votre initiative, rembourser par anticipation un prêt,  en totalité ou en partie.

Le contrat de prêt peut seulement interdire les remboursements égaux ou inférieurs à 10 % du montant initial du prêt (sauf s'il s'agit de son solde).

Le contrat peut prévoir une indemnité pour remboursement anticipé à votre charge.

Indemnité de remboursement anticipé

Elle ne peut être supérieure à la valeur d'un semestre d'intérêts sur le capital remboursé au taux moyen du prêt.

Elle ne doit pas dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement (1 % pour les prêts PAP).

Elle peut être majorée des intérêts compensateurs pour les remboursements anticipés de prêts à taux variable.

Pour les contrats conclus après le 1er juillet 1999, elle n'est pas due si le remboursement est motivé:

par la vente du bien immobilier consécutive à un changement du lieu d'activité professionnelle de l'emprunteur ou de son conjoint,
par le décès ou la perte d'emploi de l'emprunteur ou de son conjoint.

Pour toute information, adressez-vous:

à une association de consommateurs.
à une banque ou à un établissement financier.
à l'Institut national de la consommation (INC).
à la direction départementale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DDCCRF), au centre technique régional de la consommation (CTRC).