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News : annonces immobilières gratuites sur le site immobilierarenover.com

Immobilierarenover.com, le 1er site d’information sur les biens immobiliers à rénover, inaugure un nouvel espace de pose d’annonces immobilières gratuites.

Cet espace ouvert à tous : agences et particuliers permet aux vendeurs de mettre en ligne de façon simple et gratuite un ou plusieurs biens immobiliers à rénover.
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immobilier à rénover.com - informations avant d'acheter un bien à rénover


Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur la rénovation de biens immobiliers et les informations pour se loger dans l'ancien..

Immobilier à renover.com est le 1er site qui vous permet de connaître l’indispensable (critères de décences, diagnostics obligatoires, incitations fiscales…) ainsi que tous les trucs et astuces pour rénover ou acheter un bien en évitant les embûches.

Immobilier à rénover.com vous aide à toujours être au courant de l’actualité immobilière grâce à la mise à jour régulière du site.

Immobilier à rénover.com vous propose également de vendre vos biens à rénover sur le module d'annonces immobilières gratuites.


rénovation appartement lyon

- Les contraintes juridiques et techniques avant de se lancer dans une rénovation.

Choix de l’artisan :
Il faut impérativement vérifier que l’entreprise est bien assurée à un double titre...

Choix de l’architecte :
Le recours à un architecte doit obligatoirement faire l’objet d’un contrat d’architecte...

Obtenir des plans :
Se procurer et conserver tous les plans, architecte, réseaux électriques, etc. cela permettra de contrôler...

Des devis détaillés et précis :
Obtenir tant que peut se faire des devis détaillés...

Les travaux supplémentaires en cour de chantier :
Un chantier peut engendrer des travaux supplémentaires. Mais l’entreprise ne peut les imposer…..

La réception des travaux :
Elle déclenche les garanties légales dues par l’entreprise. S’il constate des malfaçons...

L’importance des garanties :
Outre la garantie de « parfait achèvement » qui couvre durant un an les réserves émises par la propriétaire, ce dernier bénéficie de deux autres garanties...

L’Assurance Dommage ouvrage (DO) :
Obligatoire depuis 1978 pour le gros œuvre, cette assurance est à la charge...

- Les avantages fiscaux liés à la rénovation.

Loi Scellier :
A compter du 1er janvier 2009 et jusqu’au 31 décembre 2012, les investissements réalisés pour l’acquisition de logements neufs, en l’état futur d’achèvement, ou que le contribuable fait construire, de locaux transformés en logement ou de locaux réhabilités permettent de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu....


le Robien Recentré :
Le dispositif Robien Recentré est issu d’un simple remaniement du régime Robien déjà existant.
Ce régime fiscal s’applique aux logements anciens destinés à la location, acquis à compter du 1er septembre 2006 (les investissements réalisés avant cette date restent soumis aux règles antérieures)...

La loi Borloo :
La loi Borloo (appelée aussi Borloo populaire) est un nouveau dispositif fiscal, applicable à tout logement locatif acquis à compter du 1er janvier 2006 par effet rétroactif...

Regime de droit commun sur l’ancien locatif :
Depuis 1993, les propriétaires bailleurs qui entreprennent des travaux de rénovation peuvent imputer les déficits occasionnés par ces dépenses sur leur revenu global...

La Malraux :
La loi du 4 août 1962 instaure la loi Malraux qui vise à la conservation du patrimoine architectural et historique en facilitant la restauration immobilière. Cette opération s'adresse à toute personne physique ou associée d'une société non soumise à l'impôt sur les sociétés, fortement fiscalisée (situés au minimum dans la tranche marginale d'imposition à 41,75 %)...

La Loi Monument historique :

En vertu de l'article 156-I-3° du CGI, la rénovation d'un monument historique engendre des déficits imputables sur le revenu global...


Ainsi que d'autres avantages fiscaux liés à la rénovation immobilière.

Des points d’actualité remis a jour régulièrement.

Logement : le dispositif Scellier maintenu en l'état en 2010
Le 14/11/2009 - immobilier à rénover.

L'Assemblée nationale a décidé vendredi de maintenir à 25% le crédit d'impôt pour les contribuables achetant un logement neuf en vue de le louer...


Un espace de gestion d'annonces immobilieres gratuites.

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Les liens utiles

Créateur de patrimoine immobilier en loi Scellier ancien, CAPCIME met son expérience et savoir faire au service des investisseurs dans l'immobilier ancien.